Hiện nay, một số công trình đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Kon Tum đang triển khai thi công bị ảnh hưởng của biến động giá nguyên – nhiên – vật liệu trên thị trường, giá nhân công thay đổi do Nhà nước tăng mức lương tối thiểu làm tổng mức đầu tư công trình tăng cao vượt giá trị đã được UBND tỉnh phê duyệt (phần lớn các công trình này được phê duyệt trong năm 2008, 2009, 2010).
             Hiện tại, Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương chưa có hướng dẫn cụ thể để điều chỉnh vượt tổng mức đầu tư xây dựng công trình khi giá nguyên, nhiên, vật liệu có biến động hoặc khi Nhà nước có thay đổi chế độ, chính sách mới. Vừa qua Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 1403/BXD-KTXD ngày 18/8/2011 trả lời nội dung này với UBND Thành phố Hồ Chí Minh, trong đó có đề cập :
...”- Trường hợp vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt do tăng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng:
            Đề nghị UBND thành phố chỉ đạo rà soát lại các dự án có tổng mức đầu tư vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt do chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng tăng. Nếu việc tăng chi phí do nguyên nhân khách quan (do chính sách, chế độ, giá cả đền bù thay đổi) làm tăng chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng dẫn đến tăng tổng mức đầu tư thì UBND thành phố xem xét cho phép điều chỉnh tổng mức đầu tư.
           - Đối với các dự án được phê duyệt hoặc điều chỉnh theo quy định tại Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999, Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005, Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ thì được điều chỉnh tổng mức đầu tư do biến động giá. Việc chuyển tiếp quản lý chi phí đầu tư theo Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ do người quyết định đầu tư quyết định. 
            - Trường hợp các dự án thuộc phạm vi điều chỉnh theo Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng thì được điều chỉnh tổng mức đầu tư nếu việc điều chỉnh giá dự toán, giá gói thầu, giá hợp đồng theo Thông tư số 09/2008/TT-BXD mà làm vượt tổng mức đầu tư .
             - Đối với những dự án phê duyệt sau ngày Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ có hiệu lực thì không được điều chỉnh tổng mức đầu tư khi giá nguyên, nhiên, vật liệu có biến động hoặc khi Nhà nước có thay đổi chế độ, chính sách mới"....