Nguyên tắc cơ bản trong quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở được quy định tại Thông tư này là: Công tác khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng nhà ở phải phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt, giấy phép xây dựng (nếu có) và các yêu cầu khác có liên quan được quy định tại khoản 3 Điều 79 của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13. Chủ nhà, các tổ chức có liên quan đến công tác quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở, chiệu trách nhiệm về các nội dung công việc do mình thực hiện theo quy định của Pháp luật và theo nội dung hợp đồng đã ký kết (nêu có).
Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2016 và thay thế Thông tư số 10/2014/TT-BXD ngày 11 tháng 07 năm 2014 của Bộ Xây dựng Quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ.